物業(yè)重要知識(shí)普及，火警、火災(zāi)應(yīng)急處理預(yù)案

1． 目的：迅速撲滅火災(zāi)，保證住戶生命安全。

2． 適用范圍：小區(qū)消防應(yīng)急處理。

3． 職責(zé)

（1） 值班人員負(fù)責(zé)消防報(bào)警工作。

（2） 工程部人員負(fù)責(zé)消防設(shè)備運(yùn)行。

（3） 義務(wù)消防隊(duì)員負(fù)責(zé)火場滅火。

（4） 保安部負(fù)責(zé)現(xiàn)場維護(hù)警戒和全體人員負(fù)責(zé)人員物資疏散搶救工作。

4． 工作程序。

值班人員工作程序：

A． 接到火情報(bào)告后，應(yīng)立即通知義務(wù)消防隊(duì)員前往火警現(xiàn)場觀察。B． 火情確認(rèn)后，向各部門負(fù)責(zé)人報(bào)告，同時(shí)向消防部門報(bào)警，

C． 啟動(dòng)相應(yīng)的消防栓系統(tǒng)。

D． 打開消防電梯迫降開關(guān)，關(guān)閉所有客梯。

E． 疏散住戶。

F． 做好火警記錄。

（1） 工程部人員：A． 在工程部主管領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)所轄設(shè)備的正常運(yùn)作。B． 保證消防設(shè)備的正常運(yùn)行。

（2） 滅火器的選用：

A． 因電器故障引起著火，用1211滅火器或其他阻燃材料進(jìn)行撲救。

B． 汽油、柴油等著火，用1211滅火器進(jìn)行撲救。

C． 液化石油氣等燃?xì)庵?，用干粉滅火器進(jìn)行撲救。

（3） 人員疏散方案：妥善組織群眾撤離危險(xiǎn)地帶。嚴(yán)禁使用電梯，人員疏散應(yīng)徒步從消防樓梯疏散。

（4） 滅火器材使用：

A． 1211滅火器應(yīng)對準(zhǔn)著火部位根部噴射。

B． 使用水槍時(shí)，要利用掩蔽物體，盡量接近火源，充分發(fā)揮水槍作用，提高滅火效果。

（三）滅火方案

1． 為提高和強(qiáng)化小區(qū)自救體系的滅火搶險(xiǎn)能力，特制定本方案。

2． 本方案屬基本規(guī)范，有關(guān)人員要根據(jù)火災(zāi)發(fā)生的樓層、方位、被燃物質(zhì)的屬性、天氣狀況、起火時(shí)間及人員的分布情況，靈活掌握，機(jī)動(dòng)處理。

3． 一旦發(fā)生火災(zāi)，必須做到：報(bào)警準(zhǔn)確、通訊暢通、滅火方案無誤、實(shí)施迅捷有效，把損失減少到較低限度。

4． 值班人員根據(jù)火災(zāi)情況，報(bào)告災(zāi)情。必要時(shí)立即向“119”報(bào)警。

5． 火災(zāi)撲滅后必須由公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)基本查清起火原因后，方可清理火災(zāi)現(xiàn)場。在此期間，值班人員必須保護(hù)好現(xiàn)場；工程維修人員迅速檢修、恢復(fù)各系統(tǒng)設(shè)備的正常運(yùn)行。